Эмират Рас-эль-Хайма, расположенный на севере ОАЭ, уверенно набирает популярность среди туристов и инвесторов в недвижимость. Здесь сочетаются живописные горные ландшафты, длинные песчаные пляжи и современная инфраструктура, что делает отдых разнообразным и комфортным круглый год. В отличие от шумного Дубая и делового Абу-Даби, Рас-эль-Хайма предлагает более спокойный и размеренный ритм жизни при сохранении высокого уровня сервиса.
Пляжный отдых премиум-класса
Береговая линия эмирата протянулась более чем на 64 километра. Песок здесь преимущественно светлый и мелкий, вход в воду пологий, что идеально подходит для семей с детьми. Большинство пляжей принадлежат отелям 4–5 звёзд и работают по системе «всё включено». Среди самых известных курортов:
- Waldorf Astoria Ras Al Khaimah – роскошный отель с собственным пляжем длиной 350 метров и полем для гольфа чемпионского уровня;
- Rixos Bab Al Bahr – популярный выбор для семейного отдыха с богатой анимацией и аквапарком;
- Marjan Island Resort & Spa – расположен на искусственном острове Аль-Марджан, где сосредоточена основная концентрация новых жилых и гостиничных комплексов;
- DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island – демократичный пятизвёздочный вариант с отличным соотношением цены и качества.
Температура воды даже в зимние месяцы редко опускается ниже +21 °C, а с мая по октябрь прогревается до +32…+35 °C. Многие отели предлагают бесплатные водные виды спорта: каяки, сап-сёрфинг, виндсёрфинг.
Горы Хаджар – главная природная достопримечательность
Горы занимают почти всю внутреннюю часть эмирата. Самая высокая точка ОАЭ – Джебель Джайс (1934 м над уровнем моря) – находится именно в Рас-эль-Хайме. Температура на вершине даже летом на 10–15 градусов ниже, чем на побережье.
Ключевые развлечения в горах:
- Jais Flight – самая длинная в мире зип-лайн-площадка (2832 метра), занесённая в Книгу рекордов Гиннесса. Скорость полёта достигает 150–160 км/ч;
- Jais Sky Tour – система из семи коротких зип-лайнов общей протяжённостью более 5 км;
- Jais Viewing Deck Park – семь смотровых площадок с панорамным видом на извилистую горную дорогу и Персидский залив;
- Via Ferrata – маршруты скалолазания разной сложности с страховкой;
- Jeep Safari и треккинг – экскурсии в вади и заброшенные горные деревни.
В 2024–2025 годах планируется открытие Jais Sledder – горных санок-тобогганов длиной 1840 метров, а также новых пеших маршрутов и кемпингов премиум-класса.
Историческое наследие и культура
Рас-эль-Хайма – один из старейших эмиратов. Здесь сохранились:
- Форт Аль-Хамра (XVI век) – бывшая резиденция правителей, ныне Национальный музей;
- Заброшенная жемчужная деревня Аль-Джазира Аль-Хамра – объект, претендующий на включение в список ЮНЕСКО;
- Древние башни наблюдения в горных районах;
- Традиционные рынки (суки) в старом городе, где до сих пор торгуют специями, тканями и изделиями местных ремесленников.
Каждый год в феврале проходит фестиваль Ras Al Khaimah Fine Arts Festival с выставками под открытым небом и инсталляциями в горах.
Активный отдых и экстрим
Кроме зип-лайна эмират предлагает:
- Самый длинный в регионе маршрут для маунтинбайка (более 35 км маркированных трасс);
- Каякинг по мангровым зарослям и в горных вади;
- Параглайдинг с горных склонов;
- Стрельба из лука и пейнтбол в специализированных центрах;
- Рыбалка в открытом море и ночная ловля крабов (сезон с октября по апрель).
Шопинг и гастрономия
Крупнейшие торговые центры: Manar Mall, Al Hamra Mall, RAK Mall. В 2026 году откроется City Centre Ras Al Khaimah – самый большой молл на севере эмиратов площадью более 80 000 м².
Местная кухня сочетает арабские, индийские и персидские традиции. Обязательно стоит попробовать:
- Мадруба – рыба в солёном соусе с рисом;
- Балалит – сладкая вермишель с омлетом на завтрак;
- Свежие морепродукты на гриле в ресторанах на набережной Al Hamra Village.
Недвижимость и инвестиции
Рас-эль-Хайма активно развивает рынок недвижимости. На островах Аль-Марджан строятся люксовые апартаменты и виллы с возможностью получения долгосрочной визы при покупке от 2 млн дирхамов (≈54 млн рублей). Средняя стоимость квадратного метра в 2025 году составляет 18–25 тыс. дирхамов на побережье и 12–16 тыс. в городских районах.
Популярные проекты:
- Nikki Beach Residences;
- Pacific Marjan Island;
- Address Residences Al Marjan;
- Ellington Views.
Доходность от сдачи в аренду в высокий сезон достигает 8–10% годовых, что выше, чем в Дубае.
Как добраться и когда ехать
Международный аэропорт Рас-эль-Хайма принимает чартеры и регулярные рейсы из России (Победа, Ural Airlines – сезонно). Расстояние от аэропорта Дубая – 80 км (примерно 50–60 минут на такси или трансфере).
Лучшее время для посещения: октябрь–апрель. Летом температура воздуха может подниматься выше +45 °C, но в это время действуют скидки до 60% на проживание.
Вывод
Рас-эль-Хайма – эмират, где за один день можно успеть искупаться в тёплом заливе, прокатиться на самом длинном зип-лайне мира и насладиться ужином под звёздами в горах. Развитая инфраструктура, безопасность и умеренные цены делают его идеальным направлением как для краткосрочного отдыха, так и для покупки недвижимости с целью переезда или инвестиций.
Если вы ищете место, где современный комфорт гармонично соседствует с природой и аутентичной культурой – Рас-эль-Хайма ждёт вас круглый год.